Сделка с недвижимостью может быть признана недействительной при: обмане или заблуждении покупателя, продаже квартиры недееспособным продавцом, нарушении прав супруга или несовершеннолетних детей, сделке под давлением.
При признании сделки недействительной стороны возвращаются в исходное положение: покупатель получает деньги обратно, продавец — имущество.